| 企画 | 計画草案 ・要求条件 ・工費 ・敷地条件 |
・専門的アドバイス | |||
| 条件の整理 | 草案の検討 ・条件確認 ・設計契約 |
・設計のスケジューリング ・計画草案の研究 ・建物の使用方法 ・計画の目的 ・建物の性格 ・敷地の視察・調査 ・法規上の検討 |
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| 基本設計 | 設計条件の設定 | 計画の展開方針の決定 ・地形、地質調査 ・財政分析 ・設計条件の決定 |
●KJ法等による情報分析 ・設計のスケジューリング ・同類建物の実例調査 ・敷地の測量 ・道路/施設/障害物等調査 ・地形/樹木/眺望/環境等調査 ・イメージの発想とテーマの設定 ・建物規模の設定 |
・地質調査 ・構造的条件の検討 |
・給排水/ガス/電気/電話等の施設調査 ・給湯能力の検討 ・熱源に対する経費検討 ・建物配置上の検討 |
| 基本計画スケッチ | 計画の修正/決定 | ・ラフスケッチの開始(スケッチ・模型・CG) ・規模の分析 ・動線の分析 ・平面分析 ・率面/断面の分析 ・全体・階別のレイアウト ・建物配置 ・外部空間の概略設定 ・外部開口部/仕上設定 ・屋外施設のレイアウト |
・構造方針の検討 ・骨組配置/屋根の構造 ・地下形式/地下の構造(基礎等) ・構造材の決定 |
・給排水/給湯/ガス/衛生/空調/冷暖房/照明/弱電設備等の設備方式検討 ・機器設置スペースの検討 ・配管・配線スペースの検討 |
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| 基本設計図書の作成 | 計画の決定/承認 ・工費限界の決定 ・建物の維持・運営上の要求 |
建築基準法、その他法令による修正 ・平面・配置図の決定 ・天井高の概略決定 ・仕上/備品の概略決定 ・開口部の決定 ・外部空間/外部開口部の決定 ・各エレメントのスケッチ ・屋外施設/造園の仕様決定 |
・構造体の断面スケッチ ・構造材/構法の決定 ・杭地業の決定 ・コスト配分に対する構造体コストチェック |
・建築基準法、その他法令制限の再確認 ・給排水/ガス等の接続、電気/電話引込線再確認 ・設備方式決定 ・設備器具・機械配置等のスケッチ ・設備内容の概要決定 ・コスト配分に対するチェック |
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| 実施設計 | 実施設計図書の作成 | 設計の決定/承認 ・実施設計スケジュールの承認 ・実施設計の承認 |
・内・外部仕上(仕上表立面図/断面図/矩計図/屋根伏図/平面詳細図/各室展開図/天井伏図/建具表等) ・付属備品(造付家具詳細図等) ・屋外施設(外構図等) |
・構造計算書作成 ・構造断面の決定と構造図/仕様書の作成 ・実験 |
・平面図/断面図/詳細図/仕様書等の作成 |
| 最終調整 | 工事の承認 施工契約の準備 |
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| 入札 工事 |
施工業者との契約 | ・入札業務 | |||
