気密住宅の注意点

住宅金融公庫（では、床面積１�当たりのすき間面積が5.0�以下の住宅と定義しています。この時の自然換気回数は0.5回／h（1時間当たり0.5回の換気が、すき間風によってされる。ということ）として考えています。一般的にツーバイフォー工法や工業化住宅では、自然換気回数0.7回／h、それ以外の在来工法では1.0回／hであるので、すき間風による熱の損失（冷暖房の無駄）は、これらの工法に比べ、50～70％に減少することになります。

しかし、この場合、計画換気（強制的に換気設備によって行う換気）を行わないで、自然換気に頼ると、換気量が不足し、室内の空気が汚染されるとしています。

気密施工方法としては、基本的には、住宅全体を防湿気密層で覆うこととなる。具体的には次のとおりです。